Cài Đặt và Tối Ưu Bán Phòng Trên Kênh Airbnb

David Nguyen

• Mình bắt đầu kinh doanh Airbnb từ năm 2018 từ phân khúc căn hộ dịch vụ đến các dự án cao cấp bao gồm: Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Sala, Saigon Pavillon, 17 Thạch Thị Thanh. 
• Với kinh nghiệm đi thuê tự vận hành nên mình hiểu được các giai đoạn khi bắt đầu kinh doanh sẽ như thế nào. Vì thế mình thiết kế khóa học này giúp các bạn xây dựng mô hình kinh doanh cũng như tối ưu doanh thu hiệu quả trong mùa thấp điểm và cao điểm.
• Ngoài ra mình còn hợp tác bán phòng ở các quận với a Ben đại sứ Airbnb ở Hồ Chí Minh, lượt review Airbnb lớn nhất Việt Nam.

Số tiền kiếm trên Airbnb năm 2019

Số tiền nhận được Airbnb hoàn 25% booking bị hủy trong đợt Covid 2019

Tại sao nên bán phòng trên kênh Airbnb

• Gía trị doanh nghiệp của Airbnb vượt 100 tỷ USD lớn hơn nhiều so với các kênh OTA: Booking, Agoda, Traveloka.

• Tích hợp ngôn ngữ Tiếng Việt thuận tiện chăm sóc khách hàng, trả lời tin nhắn
• Phí hoa hồng trả cho Airbnb chỉ 3% – 5% hoặc 15% như mô hình Booking.com
• Airbnb sẽ thu tiền khi khách đặt phòng thành công nên tỷ lệ hủy phòng rất thấp so với mô hình check in mới thu tiền.
• Bạn chỉ cần Verify tài khoản Airbnb và bắt đầu mô hình kinh doanh không cần nhiều giấy tờ, giấy phép đăng ký kinh doanh.
• Tổng đài chăm sóc khách hàng hỗ trợ 24/7 từ nhắn tin tới gọi điện giúp bạn xử lý tình huống nhanh nhất có thể.
• AirCover: Xác minh danh tính của khách – Sàng lọc yêu cầu đặt phòng – Bảo vệ thiệt hại giá trị 3 triệu USD.

Nội Dung Đào Tạo

• Phân tích tổng quan thị trường Hà Nội và Hồ Chí Minh qua Airdna data

• Chọn phân khúc bắt đầu kinh doanh: Căn hộ chung cư, đầu tư homestay, villa.. để hạn chế rủi ro và rút ngắn thời gian hoàn vốn nhanh nhất có thể.

• Setup tổng quan tài khoản Airbnb
• Viết nội dung theo yêu cầu của kênh Airbnb

• Setup giá và các chính sách hủy phòng
• Cách tăng Ranking Litsing hiệu quả
• Cách tăng dịch vụ đi kèm cạnh tranh mùa thấp điểm: Free Pickup
• Xây dựng quy trình gửi tin nhắn tự động cho khách: Check in – Check out để lấy review 5* trên Airbnb

Bonus tặng kèm

• Đồng hành với Host trong 2 tháng: Hướng dẫn nhắn tin với khách qua Airbnb, gia tăng trải nghiệm khách hàng, xin review từ khách trên 80%.
• Dự toán giá cho thuê để đạt được doanh thu mong đợi: trị giá 2.000.000vnd

• Mẫu tin nhắn và quy trình quản lý ở các bộ phận: Quản lý booking, in-out
• Bảng tính lương KPI ở các bộ phận quản lý booking, in-out

Thời Gian Đào Tạo

• Đào tạo online học 1-1 trên Google Meet: 3 buổi (2 tiếng/buổi)
• Đào tạo trực tiếp: 2 buổi (2 tiếng/buổi)

Học viên

Chị Phương Host Airbnb ở Hà Nội

Cách hoạt động?